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Vous souhaitez organiser la gestion commune d’un bien immobilier ou en faciliter sa transmission ? La société civile immobilière est alors une structure idéale pour vous.
Forme juridique par excellence pour la gestion d’un ou plusieurs biens, la société civile immobilière permet la détention d’un patrimoine immobilier entre au moins deux associés. La SCI permet de diviser ce patrimoine en part sociales, qui sont ensuite réparties entre les différents associés.
Cette structure vous correspond si vous souhaitez transmettre un bien à vos enfants ou encore gérer un bien entre plusieurs associés par la répartition des bénéfices et des dettes.
La société civile immobilière prévoit un encadrement et une protection de la vente du bien puisque l’accord de la majorité des associés est nécessaire pour la vente du bien.
La société est représentée par un ou plusieurs gérants dont la fonction principale est de représenter la société à l’égard des tiers.
La SCI organise facilement les opérations relatives à un investissement ou une transmission d´un patrimoine immobilier.
Un outil de cession du patrimoine immobilier
Simplifiez une succession grace aux parts sociales.
Un cadre juridique souple
Les associés organisent avec flexibilité leurs relations au sein de la société.
Le choix du mode d´imposition.
Choisissez l´impôt sur le revenu ou optez pour l´impôt sur les sociétés.
Un dépôt de capital simplifié
Le dépôt de capital social peut-être réalisé une fois la société immatriculée.
Cette structure est idéale si vous réalisez une opération immobiliere et souhaitez en organiser la gestion.
La gestion d´un patrimoine familial
Transmettez un bien immobilier à vos enfants par l´attribution de parts sociales.
L´investissement dans un bien immobilier
Facilite l´achat et la gestion commune d´un bien entre associés.
Une protection du patrimoine personnel des associés
Dotée de la personnalité morale, la SCI dispose d´un patrimoine distinct de celui de ses associés.
La cession des parts sociales
Cette opération est fortement encadrée et soumise à l´accord de tous les associés.
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Toute société nouvelle doit être immatriculée au RCS et faire l’objet d’une publication dans un journal d’annonces légales. Ces formalités administratives permettent d'obtenir le Kbis de votre société sur lequel figure son numéro SIREN. Pour simplifier vos démarches, on s’en occupe pour vous !
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